高雄市三民區自由一路2號3F/12F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 9.8 萬/坪 × 21.35 坪
權狀坪數21.35 坪
主建物14.98 坪
公設比19.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.35 坪
└ 主建物 14.98 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪21.35 坪
土地坐落 大港段二小段 1502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 12.7
自由一路中位 39.1
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 23%比自由一路中位 低 75%比三民區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。