高雄市三民區明仁路163號1F/24F
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,310 萬 57.7 萬/坪 × 40.06 坪
權狀坪數40.06 坪
主建物23 坪
公設比32.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 40.06 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 17.06 坪
土地持分 17.86 坪
0 坪40.06 坪
土地坐落 鼎泰段 1376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 24.1
明仁路中位 19.6
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 139%比明仁路中位 高 194%比三民區 2015 年中位 高 298%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,848 萬
每月月付69,234 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/24F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。