高雄市左營區孟子路528號13F/13F
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 19.1 萬/坪 × 43.98 坪
權狀坪數43.98 坪
主建物22.36 坪
公設比42.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 43.98 坪
└ 主建物 22.36 坪
└ 公設等 21.62 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪43.98 坪
土地坐落 新福段六小段 18 地號
價格拆解
成交總價838 萬
扣車位後房價838 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.3
孟子路中位 22.5
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比孟子路中位 低 15%比左營區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。