高雄市左營區文自路276號7F/16F
2016-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 15.3 萬/坪 × 24.27 坪
權狀坪數24.27 坪
主建物13.86 坪
公設比29.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.27 坪
└ 主建物 13.86 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪24.27 坪
土地坐落 新庄段三小段 92 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 16
文自路中位 22.8
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 4%比文自路中位 低 33%比左營區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-07 10F/16F 2房1廳1衛 · 24.27 坪 25.3 萬/坪總 615 萬 2026-04-20 12F/16F 4房2廳2衛 · 46.61 坪 20.2 萬/坪總 940 萬 2024-05-28 7F/16F 4房2廳2衛 · 46.61 坪 21.5 萬/坪總 1,000 萬 2023-09-27 14F/16F 3房2廳2衛 · 44.23 坪 20.1 萬/坪總 888 萬 2023-03-31 11F/16F 2房2廳1衛 · 21.89 坪 26.5 萬/坪總 580 萬 2022-09-06 6F/16F 2房1廳1衛 · 24.27 坪 24.6 萬/坪總 596 萬 2022-01-19 3F/16F 2房2廳1衛 · 21.89 坪 19 萬/坪總 415 萬 2021-08-31 2F/16F 2房2廳1衛 · 21.66 坪 21.2 萬/坪總 458 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。