高雄市前鎮區復興四路2號8F/12F
2015-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 14.4 萬/坪 × 194.65 坪
權狀坪數194.65 坪
主建物115.63 坪
公設比40.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 194.65 坪
└ 主建物 115.63 坪
└ 公設等 79.02 坪
0 坪194.65 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
復興四路中位 14
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比復興四路中位 高 3%比前鎮區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-02 2F/12F 0房0廳0衛 · 627.02 坪 14.4 萬/坪總 9,000 萬 2024-05-07 2F/12F 0房0廳0衛 · 460.96 坪 13 萬/坪總 6,000 萬 2022-09-01 6F/12F 0房0廳0衛 · 181.91 坪 12.7 萬/坪總 2,279 萬 2022-06-17 8F/12F 0房0廳0衛 · 194.65 坪 18 萬/坪總 3,500 萬 2021-12-12 7F/12F 0房2廳0衛 · 212.38 坪 10.3 萬/坪總 2,300 萬 2019-04-22 7F/12F 0房0廳0衛 · 182.7 坪 13.3 萬/坪總 2,360 萬 2019-04-22 7F/12F 0房0廳0衛 · 181.91 坪 12.9 萬/坪總 2,350 萬 2016-12-12 8F/12F 0房0廳0衛 · 181.22 坪 12.5 萬/坪總 2,261 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。