高雄市左營區辛亥路250號17F/24F
2013-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 22.3 萬/坪 × 91.88 坪
權狀坪數91.88 坪
主建物44.99 坪
公設比46.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 91.88 坪
└ 主建物 44.99 坪
└ 公設等 46.89 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪91.88 坪
土地坐落 新庄段一小段 1272 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.6
辛亥路中位 21.9
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 1%比辛亥路中位 高 2%比左營區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。