高雄市苓雅區四維四路199號6F/12F
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 7.6 萬/坪 × 38.67 坪
權狀坪數38.67 坪
主建物27.05 坪
公設比30.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.67 坪
└ 主建物 27.05 坪
└ 公設等 11.62 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪38.67 坪
土地坐落 苓雅寮段 785 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 8.2
四維四路中位 17.3
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 7%比四維四路中位 低 56%比苓雅區 2017 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。