高雄市苓雅區英義街121巷1號7F/11F
2024-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 18.3 萬/坪 × 49.17 坪
權狀坪數49.17 坪
主建物36.34 坪
公設比14.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 49.17 坪
└ 主建物 36.34 坪
└ 公設等 12.83 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪49.17 坪
土地坐落 林聖段 1057 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 17.6
英義街中位 14.2
苓雅區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 4%比英義街中位 高 29%比苓雅區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
-2%
2026 年推估882 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。