高雄市苓雅區英義街121巷1號11F/11F
2017-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 11.1 萬/坪 × 63.93 坪
權狀坪數63.93 坪
主建物42.85 坪
公設比27%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 63.93 坪
└ 主建物 42.85 坪
└ 公設等 21.08 坪
土地持分 11 坪
0 坪63.93 坪
土地坐落 林聖段 1057 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 17.6
英義街中位 14.2
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 37%比英義街中位 低 22%比苓雅區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。