高雄市苓雅區英義街121巷1號9F/11F
2026-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 13.7 萬/坪 × 64.36 坪
權狀坪數64.36 坪
主建物52.8 坪
公設比11.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 64.36 坪
└ 主建物 52.8 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 11 坪
0 坪64.36 坪
土地坐落 林聖段 1057 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 17.6
英義街中位 14.2
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 低 22%比英義街中位 低 4%比苓雅區 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。