高雄市苓雅區英義街121巷1號4F/11F
2016-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 7.7 萬/坪 × 78.2 坪
權狀坪數78.2 坪
主建物42.85 坪
公設比22.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 78.2 坪
└ 主建物 42.85 坪
└ 公設等 35.35 坪
土地持分 11.3 坪
0 坪78.2 坪
土地坐落 林聖段 1057 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 17.6
英義街中位 14.2
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 56%比英義街中位 低 46%比苓雅區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。