高雄市苓雅區中正一路120號4F/16F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 606 萬 9.8 萬/坪 × 61.63 坪
權狀坪數61.63 坪
主建物37.91 坪
公設比27%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 61.63 坪
└ 主建物 37.91 坪
└ 公設等 23.72 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪61.63 坪
土地坐落 五塊厝段 1609 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 15.3
中正一路中位 22.7
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 36%比中正一路中位 低 57%比苓雅區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/16F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。