高雄市前鎮區復興四路2號6F/12F
2015-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,185 萬 17.5 萬/坪 × 181.91 坪
權狀坪數181.91 坪
主建物115.63 坪
公設比36.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 181.91 坪
└ 主建物 115.63 坪
└ 公設等 66.28 坪
0 坪181.91 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 14.4
復興四路中位 14
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 22%比復興四路中位 高 25%比前鎮區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）637 萬
貸款（8 成）2,548 萬
每月月付95,458 元
30 年總利息888 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳1衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：坐落高雄軟體科技園區，土地須向經濟部加工出口區管理處辦理承租親友、員工或其他特殊關係間之交易。售債權債務有想或債務抵償之交易。車位面積已含大公內計算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。