高雄市鳳山區五甲二路89號13F/20F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 8.2 萬/坪 × 36.04 坪
權狀坪數36.04 坪
主建物24.8 坪
公設比23.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.04 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪36.04 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 11.6
五甲二路中位 14.4
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 29%比五甲二路中位 低 43%比鳳山區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。