高雄市新興區大同一路188號7F/16F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 6.6 萬/坪 × 380.92 坪
權狀坪數380.92 坪
主建物238.92 坪
公設比30.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 380.92 坪
└ 主建物 238.92 坪
└ 公設等 142 坪
土地持分 28.47 坪
0 坪380.92 坪
土地坐落 新興段四小段 2309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 9.6
大同一路中位 13
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 31%比大同一路中位 低 49%比新興區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房9廳9衛
樓層7F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：計9戶
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。