高雄市左營區保靖街32號15F/21F
2015-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16.2 萬/坪 × 52.39 坪
權狀坪數52.39 坪
主建物28.25 坪
公設比38.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 52.39 坪
└ 主建物 28.25 坪
└ 公設等 24.14 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪52.39 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.6
保靖街中位 24.5
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 2%比保靖街中位 低 34%比左營區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。