高雄市新興區六合一路100之1號3F/7F
2017-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 8.2 萬/坪 × 260.97 坪
權狀坪數260.97 坪
主建物190.83 坪
公設比26.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 260.97 坪
└ 主建物 190.83 坪
└ 公設等 70.14 坪
土地持分 23.09 坪
0 坪260.97 坪
土地坐落 新興段二小段 1238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.4
六合一路中位 16.6
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 2%比六合一路中位 低 51%比新興區 2017 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局27房27廳27衛
樓層3F/7F
型態其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：改建27間套房
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。