高雄市左營區華夏路1392號23F/35F
2015-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,727 萬 17.6 萬/坪 × 100.92 坪
權狀坪數100.92 坪
主建物51.22 坪
公設比40.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 100.92 坪
└ 主建物 51.22 坪
└ 公設等 49.7 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪100.92 坪
土地坐落 福山段 349 地號
價格拆解
成交總價1,727 萬
其中車位−148 萬
扣車位後房價1,579 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 19.7
華夏路中位 20.6
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 11%比華夏路中位 低 15%比左營區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,263 萬
每月月付47,325 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層23F/35F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（148 萬）
備註：預售屋。地政士受託買賣案件申請登記並未代理撰擬不動產買賣契約書本成交資訊係由出賣人自行提供屬實。本筆買賣另有精裝修款1440000元整。
同址其他成交（8 筆）
2023-04-19 29F/35F 4房2廳3衛 · 100.92 坪 29.7 萬/坪總 3,000 萬 2022-09-09 26F/35F 4房2廳3衛 · 101.87 坪 27.3 萬/坪總 2,780 萬 2021-10-17 4F/35F 4房2廳3衛 · 100.92 坪 23.7 萬/坪總 2,390 萬 2021-10-04 31F/35F 4房2廳3衛 · 101.87 坪 26.4 萬/坪總 2,730 萬 2021-09-22 25F/35F 3房1廳3衛 · 107.93 坪 21.8 萬/坪總 2,350 萬 2021-02-06 19F/35F 3房2廳3衛 · 101.87 坪 22.5 萬/坪總 2,288 萬 2020-12-05 6F/35F 0房0廳0衛 · 100.92 坪 18.2 萬/坪總 1,835 萬 2020-11-28 11F/35F 0房0廳0衛 · 99.98 坪 19 萬/坪總 1,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。