高雄市前鎮區公正路23號5F/14F
2014-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 546 萬 12.5 萬/坪 × 43.63 坪
權狀坪數43.63 坪
主建物29.24 坪
公設比24.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43.63 坪
└ 主建物 29.24 坪
└ 公設等 14.39 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪43.63 坪
土地坐落 籬子內段崗山子小段 1525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.8
公正路中位 16.2
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 16%比公正路中位 低 23%比前鎮區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。