高雄市三民區自由一路2號4F/12F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 5.2 萬/坪 × 9.55 坪
權狀坪數9.55 坪
主建物7.22 坪
公設比21.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 9.55 坪
└ 主建物 7.22 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 0.88 坪
0 坪9.55 坪
土地坐落 大港段二小段 1502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 12.7
自由一路中位 39.1
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 59%比自由一路中位 低 87%比三民區 2012 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。