高雄市苓雅區中正一路120號8F/16F
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 11.5 萬/坪 × 61.51 坪
權狀坪數61.51 坪
主建物40.82 坪
公設比33.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61.51 坪
└ 主建物 40.82 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪61.51 坪
土地坐落 五塊厝段 1609 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 15.3
中正一路中位 22.7
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 25%比中正一路中位 低 49%比苓雅區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。