高雄市三民區黃興路113號17F/20F
2014-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 10.7 萬/坪 × 48.13 坪
權狀坪數48.13 坪
主建物29.98 坪
公設比25%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.13 坪
└ 主建物 29.98 坪
└ 公設等 18.15 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪48.13 坪
土地坐落 陽明段四小段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12.3
黃興路中位 15.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 13%比黃興路中位 低 31%比三民區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。