高雄市苓雅區中正一路120號5F/16F
2014-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 12 萬/坪 × 44.33 坪
權狀坪數44.33 坪
主建物32.76 坪
公設比26.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.33 坪
└ 主建物 32.76 坪
└ 公設等 11.57 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪44.33 坪
土地坐落 五塊厝段 1609 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 15.3
中正一路中位 22.7
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 22%比中正一路中位 低 47%比苓雅區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層5F/16F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。