高雄市苓雅區光華一路261號8F/20F
2017-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 15.6 萬/坪 × 56.5 坪
權狀坪數56.5 坪
主建物40.44 坪
公設比17.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 56.5 坪
└ 主建物 40.44 坪
└ 公設等 16.06 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪56.5 坪
土地坐落 林德官段一小段 2681 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 20.2
光華一路中位 24.9
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 23%比光華一路中位 低 37%比苓雅區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。