高雄市岡山區公園西路三段12巷62號6F/6F
2015-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 11.3 萬/坪 × 34.38 坪
權狀坪數34.38 坪
主建物21.86 坪
公設比28.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.38 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪34.38 坪
土地坐落 大仁段 887 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 10.2
公園西路三段中位 19.8
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 高 11%比公園西路三段中位 低 43%比岡山區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-09 2F/6F 3房2廳2衛 · 31.04 坪 17.7 萬/坪總 550 萬 2024-02-22 6F/6F 2房2廳2衛 · 33.14 坪 15.4 萬/坪總 510 萬 2024-01-01 2F/6F 3房2廳1衛 · 38.96 坪 16 萬/坪總 625 萬 2019-03-13 6F/6F 3房2廳2衛 · 38.96 坪 9 萬/坪總 350 萬 2018-02-12 3F/6F 3房2廳2衛 · 32.25 坪 10.2 萬/坪總 330 萬 2017-11-08 6F/6F 3房2廳2衛 · 34.91 坪 8.9 萬/坪總 310 萬 2017-10-17 2F/6F 3房2廳2衛 · 38.96 坪 8 萬/坪總 312 萬 2017-05-02 6F/6F 2房2廳2衛 · 33.14 坪 7.5 萬/坪總 250 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。