高雄市新興區大同一路188號5F/16F

2014-07-21 實價登錄成交明細

成交總價 80 萬 7.5 萬/坪 × 10.66 坪

權狀坪數10.66 坪

主建物4.54 坪

公設比57.4%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 10.66 坪

└ 主建物 4.54 坪

└ 公設等 6.12 坪

土地持分 0.82 坪

0 坪10.66 坪

土地坐落 新興段四小段 2309 地號

成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪

本筆成交 7.5

本棟中位 8.2

大同一路中位 12.7

新興區 2014 年中位 15.7

比本棟中位低 9%比大同一路中位低 41%比新興區 2014 年中位低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）16 萬

貸款（8 成）64 萬

每月月付2,398 元

30 年總利息22 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層5F/16F

型態辦公商業大樓

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。