高雄市楠梓區加昌路775號15F/16F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 102 萬 8.2 萬/坪 × 12.43 坪
權狀坪數12.43 坪
主建物11.06 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 12.43 坪
└ 主建物 11.06 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪12.43 坪
土地坐落 莒光段一小段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 14.7
加昌路中位 25.3
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 44%比加昌路中位 低 68%比楠梓區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,057 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-11 5F/16F 1房1廳1衛 · 15.97 坪 24.8 萬/坪總 396 萬 2024-08-22 4F/16F 1房2廳1衛 · 18.33 坪 25.1 萬/坪總 460 萬 2024-02-25 2房2廳2衛 · 39.77 坪 28.9 萬/坪總 1,150 萬 2020-01-02 11F/16F 1房1廳1衛 · 18.32 坪 14.7 萬/坪總 270 萬 2017-06-21 9F/16F 1房1廳1衛 · 15.97 坪 3.8 萬/坪總 60 萬 2016-07-31 6F/16F 1房1廳1衛 · 18.33 坪 12.6 萬/坪總 230 萬 2016-01-09 15F/16F 1房1廳1衛 · 15.97 坪 10.7 萬/坪總 170 萬 2014-05-29 6F/16F 1房1廳1衛 · 18.33 坪 10.1 萬/坪總 185 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。