高雄市新興區大同一路188號1F/16F
2016-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 93 萬 24.1 萬/坪 × 3.86 坪
權狀坪數3.86 坪
主建物2.22 坪
公設比42.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 3.86 坪
└ 主建物 2.22 坪
└ 公設等 1.64 坪
土地持分 0.29 坪
0 坪3.86 坪
土地坐落 新興段四小段 2309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 9.6
大同一路中位 13
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 151%比大同一路中位 高 85%比新興區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,787 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/16F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。與他戶打通使用。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。