高雄市苓雅區青年一路28號7F/14F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 16.7 萬/坪 × 43.79 坪
權狀坪數43.79 坪
主建物31.42 坪
公設比16%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.79 坪
└ 主建物 31.42 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪43.79 坪
土地坐落 林德官段一小段 2944 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.8
青年一路中位 26.1
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 6%比青年一路中位 低 36%比苓雅區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。