高雄市岡山區竹圍西街100號
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 6.9 萬/坪 × 72.4 坪
權狀坪數72.4 坪
主建物64.44 坪
公設比7.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 72.4 坪
└ 主建物 64.44 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 12.24 坪
0 坪72.4 坪
土地坐落 下竹圍段 42-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 9.8
竹圍西街中位 18
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 30%比竹圍西街中位 低 62%比岡山區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。