高雄市苓雅區苓雅二路189巷2號7F/14F
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 16.9 萬/坪 × 39.64 坪
權狀坪數39.64 坪
主建物29.03 坪
公設比17.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.64 坪
└ 主建物 29.03 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪39.64 坪
土地坐落 苓雅寮段 492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.5
苓雅二路中位 27.6
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 3%比苓雅二路中位 低 39%比苓雅區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。