高雄市湖內區東方路105巷8號12F/12F
2015-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 154 萬 5.5 萬/坪 × 28.21 坪
權狀坪數28.21 坪
主建物19.33 坪
公設比22.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.21 坪
└ 主建物 19.33 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪28.21 坪
土地坐落 民生段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 7
東方路中位 7.1
湖內區 2015 年中位 9.9
比本棟中位 低 21%比東方路中位 低 23%比湖內區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）123 萬
每月月付4,616 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。