高雄市新興區大同一路188號5F/16F

2013-08-26 實價登錄成交明細

成交總價 135 萬 3.7 萬/坪 × 36.72 坪

權狀坪數36.72 坪

主建物22.57 坪

公設比38.5%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 36.72 坪

└ 主建物 22.57 坪

└ 公設等 14.15 坪

土地持分 2.88 坪

0 坪36.72 坪

土地坐落 新興段四小段 2309 地號

成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪

本筆成交 3.7

本棟中位 8.2

大同一路中位 12.7

新興區 2013 年中位 14.3

比本棟中位低 55%比大同一路中位低 71%比新興區 2013 年中位低 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）27 萬

貸款（8 成）108 萬

每月月付4,046 元

30 年總利息38 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層5F/16F

型態辦公商業大樓

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。