高雄市苓雅區四維四路199號8F/12F
2013-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 5.1 萬/坪 × 20.55 坪
權狀坪數20.55 坪
主建物12.97 坪
公設比36.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.55 坪
└ 主建物 12.97 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪20.55 坪
土地坐落 苓雅寮段 785 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 8.2
四維四路中位 17.3
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 38%比四維四路中位 低 71%比苓雅區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。