高雄市苓雅區光華一路129號
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 6.3 萬/坪 × 95.84 坪
權狀坪數95.84 坪
主建物73.67 坪
公設比13.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 95.84 坪
└ 主建物 73.67 坪
└ 公設等 22.17 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪95.84 坪
土地坐落 林德官段一小段 2530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.5
光華一路中位 24.9
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 3%比光華一路中位 低 75%比苓雅區 2012 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-30 0房0廳2衛 · 95.84 坪 15.1 萬/坪總 1,450 萬 2025-08-27 0房4廳2衛 · 95.84 坪 9.9 萬/坪總 950 萬 2021-03-12 0房0廳0衛 · 84.18 坪 8.8 萬/坪總 740 萬 2020-02-26 5房1廳1衛 · 95.84 坪 8.1 萬/坪總 780 萬 2018-07-11 3房0廳1衛 · 84 坪 8.2 萬/坪總 688 萬 2017-06-13 0房0廳2衛 · 70.65 坪 23.9 萬/坪總 1,688 萬 2013-10-25 0房0廳0衛 · 84.18 坪 5.6 萬/坪總 475 萬 2013-05-03 0房0廳0衛 · 27.67 坪 4.9 萬/坪總 136 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。