新北市林口區民權路81號
2015-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 54.9 萬/坪 × 74.34 坪
權狀坪數74.34 坪
主建物43.13 坪
公設比35.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.34 坪
└ 主建物 43.13 坪
└ 公設等 31.21 坪
土地持分 18.97 坪
0 坪74.34 坪
土地坐落 力行段 625 地號
價格拆解
成交總價3,900 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價3,740 萬
單價 54.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 32.5
民權路中位 26.9
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 69%比民權路中位 高 104%比林口區 2015 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）748 萬
貸款（8 成）2,992 萬
每月月付112,092 元
30 年總利息1,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。