新北市林口區民權路81號7F/9F
2017-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 27 萬/坪 × 68.45 坪
權狀坪數68.45 坪
主建物37.33 坪
公設比36.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 68.45 坪
└ 主建物 37.33 坪
└ 公設等 31.12 坪
土地持分 17.29 坪
0 坪68.45 坪
土地坐落 力行段 625 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 32.5
民權路中位 26.9
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 17%比民權路中位 高 0%比林口區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。