新北市林口區民權路81號6F/9F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,866 萬 27.3 萬/坪 × 68.45 坪
權狀坪數68.45 坪
主建物37.33 坪
公設比36.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 68.45 坪
└ 主建物 37.33 坪
└ 公設等 31.12 坪
土地持分 17.29 坪
0 坪68.45 坪
土地坐落 力行段 625 地號
價格拆解
成交總價1,866 萬
扣車位後房價1,866 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 32.5
民權路中位 26.4
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 16%比民權路中位 高 3%比林口區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,493 萬
每月月付55,926 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-10 7F/9F 3房2廳2衛 · 67.88 坪 50 萬/坪總 3,300 萬 2024-01-22 8F/9F 3房2廳2衛 · 68.45 坪 46.1 萬/坪總 3,158 萬 2020-09-15 4房2廳4衛 · 83.33 坪 37.2 萬/坪總 3,099 萬 2017-09-13 7F/9F 4房2廳3衛 · 68.45 坪 27 萬/坪總 1,850 萬 2015-02-09 0房0廳2衛 · 74.34 坪 54.9 萬/坪總 3,900 萬 2014-08-27 5F/9F 3房2廳2衛 · 68.45 坪 32 萬/坪總 2,152 萬 2014-08-27 4F/9F 3房2廳2衛 · 67.88 坪 31.8 萬/坪總 2,120 萬 2014-07-30 3F/9F 3房2廳2衛 · 67.73 坪 35.4 萬/坪總 2,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。