新北市淡水區學府路136巷40弄30號1F/5F
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 23.4 萬/坪 × 27.81 坪
權狀坪數27.81 坪
主建物20.76 坪
公設比12.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 27.81 坪
└ 主建物 20.76 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪27.81 坪
土地坐落 鄧公段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 14.3
學府路中位 21.6
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 64%比學府路中位 高 8%比淡水區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。