新北市淡水區學府路136巷40弄30號4F/5F
2015-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 10.1 萬/坪 × 10.36 坪
權狀坪數10.36 坪
主建物6.31 坪
公設比30.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.36 坪
└ 主建物 6.31 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪10.36 坪
土地坐落 鄧公段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 14.3
學府路中位 21.6
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 29%比學府路中位 低 53%比淡水區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。