新北市林口區八德路120號9F/11F
2013-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 20.6 萬/坪 × 53.97 坪
權狀坪數53.97 坪
主建物39 坪
公設比16.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 53.97 坪
└ 主建物 39 坪
└ 公設等 14.97 坪
土地持分 12.38 坪
0 坪53.97 坪
土地坐落 國宅段 18-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 21.7
八德路中位 43.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 5%比八德路中位 低 53%比林口區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-07 1F/11F 0房0廳0衛 · 68.43 坪 23.4 萬/坪總 1,600 萬 2023-01-12 7F/11F 4房2廳2衛 · 98.25 坪 12.8 萬/坪總 1,260 萬 2021-12-06 9F/11F 4房2廳2衛 · 53.97 坪 24.1 萬/坪總 1,300 萬 2020-10-16 8F/11F 4房2廳2衛 · 59.85 坪 23.7 萬/坪總 1,420 萬 2020-04-28 5房2廳3衛 · 113.95 坪 23.7 萬/坪總 2,700 萬 2019-05-12 5F/11F 4房2廳2衛 · 54.48 坪 20 萬/坪總 1,090 萬 2017-03-25 11F/11F 4房2廳3衛 · 94.33 坪 21.7 萬/坪總 2,050 萬 2016-12-22 11F/11F 4房2廳4衛 · 62.54 坪 25.9 萬/坪總 1,620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。