新北市林口區文化二路一段20巷52號2F/10F
2014-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 372 萬 31.7 萬/坪 × 11.74 坪
權狀坪數11.74 坪
主建物8.08 坪
公設比21.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 11.74 坪
└ 主建物 8.08 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪11.74 坪
土地坐落 國宅段 18-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 28
文化二路一段中位 28.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 13%比文化二路一段中位 高 10%比林口區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。