新北市林口區文化二路一段20巷52號2F/10F
2016-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 28 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物14.18 坪
公設比43%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 14.18 坪
└ 公設等 13.67 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 國宅段 18-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
文化二路一段中位 28.9
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比文化二路一段中位 低 3%比林口區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-05-23 2F/10F 2房2廳2衛 · 27.85 坪 27.7 萬/坪總 770 萬 2021-10-08 9F/10F 2房2廳1衛 · 17.26 坪 34.2 萬/坪總 590 萬 2021-03-07 3F/10F 1房1廳1衛 · 11.74 坪 30.2 萬/坪總 355 萬 2019-04-24 8F/10F 3房1廳2衛 · 20.61 坪 24.5 萬/坪總 505 萬 2018-09-28 8F/10F 3房2廳2衛 · 20.61 坪 24.5 萬/坪總 505 萬 2015-07-14 9F/10F 2房2廳1衛 · 17.26 坪 29.6 萬/坪總 510 萬 2014-05-10 2F/10F 1房1廳1衛 · 11.74 坪 31.7 萬/坪總 372 萬 2012-11-04 7F/10F 7房2廳1衛 · 25.55 坪 21.5 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。