新北市三重區成功路106號6F/12F
2020-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 36.6 萬/坪 × 11.89 坪
權狀坪數11.89 坪
主建物9.22 坪
公設比17.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.89 坪
└ 主建物 9.22 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪11.89 坪
土地坐落 成功段 1243 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 37.8
成功路中位 44.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 3%比成功路中位 低 17%比三重區 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交435 萬
+32%
2026 年推估576 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-12-11 7F/12F 1房0廳1衛 · 11.89 坪 54.7 萬/坪總 650 萬 2024-09-08 10F/12F 1房1廳1衛 · 23.94 坪 35.1 萬/坪總 840 萬 2024-05-27 8F/12F 2房2廳2衛 · 47.22 坪 40.5 萬/坪總 1,911 萬 2021-11-24 4F/12F 2房2廳1衛 · 22.78 坪 50.7 萬/坪總 1,154 萬 2020-12-05 11F/12F 3房1廳2衛 · 32.84 坪 35.9 萬/坪總 1,180 萬 2018-06-27 10F/12F 3房2廳2衛 · 39.68 坪 37.8 萬/坪總 1,500 萬 2017-10-16 9F/12F 2房1廳1衛 · 20.42 坪 40.2 萬/坪總 820 萬 2016-04-09 5F/12F 3房2廳2衛 · 44.41 坪 25.4 萬/坪總 1,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。