新北市三重區成功路106號3F/12F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,538 萬 43.7 萬/坪 × 35.16 坪
權狀坪數35.16 坪
主建物25.06 坪
公設比15.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.16 坪
└ 主建物 25.06 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪35.16 坪
土地坐落 成功段 1243 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 37.8
成功路中位 44.3
三重區 2026 年中位 57.7
比本棟中位 高 16%比成功路中位 低 1%比三重區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,230 萬
每月月付46,096 元
30 年總利息429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：依土地法34條之1處分
同址其他成交（8 筆）
2026-08-24 7F/12F 1房0廳1衛 · 11.89 坪 54.7 萬/坪總 650 萬 2024-12-11 7F/12F 1房0廳1衛 · 11.89 坪 54.7 萬/坪總 650 萬 2024-09-08 10F/12F 1房1廳1衛 · 23.94 坪 35.1 萬/坪總 840 萬 2024-05-27 8F/12F 2房2廳2衛 · 47.22 坪 40.5 萬/坪總 1,911 萬 2021-11-24 4F/12F 2房2廳1衛 · 22.78 坪 50.7 萬/坪總 1,154 萬 2020-12-05 11F/12F 3房1廳2衛 · 32.84 坪 35.9 萬/坪總 1,180 萬 2020-09-24 6F/12F 1房0廳1衛 · 11.89 坪 36.6 萬/坪總 435 萬 2018-06-27 10F/12F 3房2廳2衛 · 39.68 坪 37.8 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。