新北市中和區忠孝街2巷2號10F/22F
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 37.8 萬/坪 × 74.56 坪
權狀坪數74.56 坪
主建物36.61 坪
公設比42.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.56 坪
└ 主建物 36.61 坪
└ 公設等 37.95 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪74.56 坪
土地坐落 華新段 592 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 38.7
忠孝街中位 38
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 2%比忠孝街中位 低 1%比中和區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：契約中未就車位交易總價再拆分個別車位價格
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。