新北市林口區林口路46號7F/7F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 19.6 萬/坪 × 32.09 坪
權狀坪數32.09 坪
主建物22.12 坪
公設比22.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.09 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪32.09 坪
土地坐落 林口段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 15.1
林口路中位 21.4
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 30%比林口路中位 低 8%比林口區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。