新北市林口區林口路46號6F/7F
2013-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 12.8 萬/坪 × 48.29 坪
權狀坪數48.29 坪
主建物22.12 坪
公設比48.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.29 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 26.17 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪48.29 坪
土地坐落 林口段 526 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 15.1
林口路中位 21.4
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 15%比林口路中位 低 40%比林口區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。