新北市林口區文化二路一段335之1號17F/17F
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 7,200 萬 41.4 萬/坪 × 176.62 坪
權狀坪數176.62 坪
主建物83.55 坪
公設比28.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 176.62 坪
└ 主建物 83.55 坪
└ 公設等 93.07 坪
土地持分 14.95 坪
0 坪176.62 坪
土地坐落 力行段 853 地號
價格拆解
成交總價7,200 萬
其中車位−1,000 萬
扣車位後房價6,200 萬
單價 41.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 34.3
文化二路一段中位 28.9
林口區 2026 年中位 46.6
比本棟中位 高 21%比文化二路一段中位 高 43%比林口區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（1,000 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。