宜蘭縣礁溪鄉仁愛路172號12F/13F
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 20.1 萬/坪 × 21.39 坪
權狀坪數21.39 坪
主建物12.92 坪
公設比33.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 21.39 坪
└ 主建物 12.92 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪21.39 坪
土地坐落 五峰段 1006 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.5
仁愛路中位 27.4
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 2%比仁愛路中位 低 27%比礁溪鄉 2012 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。